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Grüner Deich Nr. 1
1909992
Lage
Das angebotene Objekt liegt in ausgezeichneter Stadtlage zwischen Innenstadt, Hauptbahnhof und dem Hafen. Dieser citynahe Standort hat sich in den letzten Jahren durch seine gute Infrastuktur als bevorzugter Büro- und Gewerbestandort in Hamburg etabliert.
Restaurants, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind selbstverständlich fußläufig zu erreichen. Die S- Bahnhaltestelle Hammerbook (S31, S3) und eine Bushaltestelle (Linie 25, Richtung Süderstr. Übergang Linie 154, 160) befindet sich weniger als 150 Meter Entfernt, so das eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.
Durch die hervorragende Lage sind auch die Bundesautobahnen A1, A7 und A24 für den Fernverkehr in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Objektbeschreibung / Ausstattung
Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme und helle Belichtung am Arbeitsplatz. Die Ausstattungsmerkmale des erst 2002 fertiggestellten Bürogebäudes entsprechen einem gehobenen Standart und bieten Ihnen neben einer kompletten Bodenverkabelung, Technikräumen (Serverraum), Stehleuchten und außenliegendem Blendenschutz eine Vielzahl weiterer Vorzüge.
Durch eine flexibele Raumaufteilung sind effiziente Grundrisse für Großraumbüros wie auch kleineren Büroflächen realisierbar.
Die Miete beträgt pro m² 9,50 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten plus MwSt.
Ausstattung
- CAT 6 Verkabelung
- Hohlraumböden
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Doppelfassade
- Personenaufzug
- digitale Schließzylinder / elektrische Türöffner
- Stehleuchten
- Tiefgarage
Energie
Sonstiges
Unser Büro erreichen Sie unter 040/2000-130
Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Erstelldatum des Energieausweises bis 30.04.2014