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Attraktive Bürofläche in Flughafennähe- PROVISIONSFREI-OHNE KAUTION!

319428

  • Praesent Et Urna Turpis

    Objektansicht

  • Praesent Et Urna Turpis

    Treppenhaus

  • Praesent Et Urna Turpis

    Herren WC

  • Praesent Et Urna Turpis

    Empfangsbereich

  • Praesent Et Urna Turpis

    Grundriss

  • Praesent Et Urna Turpis

    Flur

  • Praesent Et Urna Turpis

    Damen WC

  • Praesent Et Urna Turpis

    Küche

  • Praesent Et Urna Turpis

    Flur

Standort
Oehleckerring, 22419 Hamburg
Fläche
ca. 430,00 m²
Mietpreis (Netto)
7,00 pro m² zzgl. MwSt.
Betriebskosten
1,30 pro m² zzgl. MwSt.
Heizkosten
0,90 pro m² zzgl. MwSt.
Kaution
0,00€
Besichtigung
Nach Absprache

Lage

Die angebotene Fläche befindet sich in einem Gewerbegebiet im Hamburger Stadtteil Langenhorn und ist zentral gelegen.

Das Gebäude liegt gut sichtbar am Oehleckerring und ist für den Lieferverkehr direkt zugänglich. Die Straße Oehleckerring mündet in die Langenhorner Chaussee (B433). Die Langenhorner Chaussee ist die Verbindungsstraße zwischen Norderstedt und der Hamburger Innenstadt sowie eine der wichtigsten Hauptausfallstraßen in Richtung Norden.

Zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel benötigen Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten und auch die Autobahnanschlüsse A7 und A23 sind binnen 10 Minuten erreichbar.

Die Hamburger City und der Hauptbahnhof liegen lediglich 25 Autominuten entfernt. Ebenso schnell können Sie von der fußläufig erreichbaren U-Bahnstation Langenhorn Nord (U1) in die Hamburger Innenstadt gelangen. Die Nähe zu weiteren U-Bahn- und Bushaltestellen gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Objektbeschreibung / Ausstattung

Die Bürofläche ist in ihrer Aufteilung veränderbar, bitte sprechen Sie uns an. Unter Anderem besteht beispielsweise die Möglichkeit, die großzügige Archivfläche in weitere Konferenzräume umzuwandeln.

Die Fläche ist mit einer umlaufenden Netzwerkverkabelung ausgestattet, ein Glasfaser-Netzanschluss (Willy.Tel) liegt am Objekt an. Eine Pantry, neue Sanitäranlagen und ein Personenaufzug sind vorhanden.

Ausreichend Kunden und Mitarbeiterparkplätze stehen zur Verfügung.

Die Miete beträgt pro m² 7,00 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten plus MwSt.

Die Fläche ist ab dem 01.10.2019 zur Anmietung frei.

Das in Flughafen nähe gelegene Bürogebäude bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Energie

Energieverbrauchskennwert
96 kWh/(m²*a)
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1967
Befeuerungsart
Oel
Stromenergieverbkennwert
37 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Eine Besichtigung findet nach Vereinbarung statt.

Unser Büro erreichen Sie unter 040/2000-130.

Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontakt