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Repräsentative Bürofläche über 3 Etagen in Hammerbrook - City Süd!
31909992
Lage
Das angebotene Objekt liegt in ausgezeichneter Stadtlage zwischen Innenstadt, Hauptbahnhof und dem Hafen. Dieser citynahe Standort hat sich in den letzten Jahren durch seine gute Infrastruktur als bevorzugter Büro- und Gewerbestandort in Hamburg etabliert. Restaurants, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind selbstverständlich fußläufig zu erreichen.
Die S- Bahnhaltestelle Hammerbook (S31, S3) und eine Bushaltestelle (Linie 25, Richtung Süderstr. Übergang Linie 154, 160) befindet sich weniger als 150 Meter entfernt, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Durch die hervorragende Lage sind auch die Bundesautobahnen A1, A7 und A24 für den Fernverkehr in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Objektbeschreibung / Ausstattung
Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme und helle Belichtung am Arbeitsplatz. Die Ausstattungsmerkmale des 2002 fertiggestellten Bürogebäudes entsprechen einem gehobenen Standard und bieten Ihnen neben einer kompletten Bodenverkabelung, Technikräumen (Serverraum), Stehleuchten und außenliegendem Blendenschutz eine Vielzahl weiterer Vorzüge.
Durch eine flexible Raumaufteilung (Grundrisse als PDF im Anhang) sind effiziente Grundrisse für Großraumbüros wie auch kleineren Büroflächen realisierbar.
Die Miete beträgt pro m² 12,50 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten plus MwSt.
Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine weitere Fläche von ca. 150 m² anzumieten, um beispielsweise einen repräsentativen Empfangsbereich darstellen zu können.
Ein Kellerraum von ca. 60 m² ist ebenfalls verfügbar.
20 KFZ-Stellplätze sind ebenfalls anmietbar.
Energie
Sonstiges
Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.