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Moderne Bürofläche mit flexibler Flächenaufteilung in Langenhorn!
31551300
Lage
In der Umgebung gibt es diverse Lieferservices und Restaurants. Auf Ihrem Weg ins Büro passieren Sie vom Ring 3 aus sowie vom Norden aus kommend diverse Supermärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Gebäude liegt im Oehleckerring und ist für den Lieferverkehr direkt zugänglich. Die Straße verläuft parallel zur Langenhorner Chaussee (B433). Die Langenhorner Chaussee ist die Verbindungsstraße zwischen Norderstedt und der Hamburger Innenstadt sowie eine der wichtigsten Hauptausfallstraßen in Richtung Norden.
Zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel benötigen Sie mit dem Auto ca. 9 Minuten und auch die Autobahnanschlüsse A7 und A23 sind binnen 10 Minuten erreichbar.
Die Hamburger City und der Hauptbahnhof liegen lediglich 25 Autominuten entfernt. Ebenso schnell können Sie von der fußläufig erreichbaren U-Bahnstation Langenhorn Nord (U1) in die Hamburger Innenstadt gelangen. Die Nähe zu weiteren U-Bahn- und Bushaltestellen gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Objektbeschreibung / Ausstattung
Durch den sehr modernen und repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug gelangen Sie in die Fläche. Dort kann ein Empfangsbereich geschaffen werden. Die Fläche verfügt über mehrere getrennte Damen- und Herren WCs sowie über eine Teeküche und eine Küche mit großem Pausenraum.
Derzeit sind diverse helle Einzel- und Doppelbüros sowie Besprechungsräume vorhanden. Die Fläche ist Teilbar ab ca. 320 m².
Die angebotenen Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und werden direkt vom Eigentümer ohne Courtage vermietet! Auf die Stellung einer Kaution kann verzichtet werden.
Kfz-Stellplätze können zu 35,00 €/ Platz angemietet werden.
Die Nettomiete beträgt monatlich 8,00 € pro m² zzgl. Betriebs- und Heizkosten und zzgl. MwSt.
Die Betriebskosten in Höhe von 1,80 € pro m² sowie die Heizkosten in Höhe von 0,90 € pro m² verstehen sich ebenfalls zzgl. MwSt.
Energie
Sonstiges
Für weitere Informationen erreichen Sie Herrn Ulatowski unter 01604792479 oder unser Büro unter 040/2000-130.
Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.