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Provisionsfrei! Ihre neue Bürofläche: GRÜNER DEICH NUMMER 1 - Bürofläche in Hammerbrook - City Süd!
319001102
Lage
Das angebotene Objekt liegt in ausgezeichneter Stadtlage zwischen Innenstadt, Hauptbahnhof und dem Hafen. Dieser citynahe Standort hat sich in den letzten Jahren durch seine gute Infrastruktur als bevorzugter Büro- und Gewerbestandort in Hamburg etabliert. Restaurants, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind selbstverständlich fußläufig zu erreichen.
Die S- Bahnhaltestelle Hammerbook (S31, S3) und eine Bushaltestelle (Linie 25, Richtung Süderstr. Übergang Linie 154, 160) befindet sich weniger als 150 Meter entfernt, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Durch die hervorragende Lage sind auch die Bundesautobahnen A1, A7 und A24 für den Fernverkehr in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Objektbeschreibung / Ausstattung
Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme und helle Belichtung am Arbeitsplatz. Die Ausstattungsmerkmale des Bürogebäudes entsprechen einem gehobenen Standard und bieten Ihnen neben einer kompletten Bodenverkabelung, Technikräumen (Serverraum), Stehleuchten und außenliegendem Blendenschutz eine Vielzahl weiterer Vorzüge.
Die hier angebotene Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist über das moderne Treppenhaus sowie dem Personenaufzug sehr komfortabel zu erreichen. Die Fläche verfügt momentan über mehrere Einzel- bzw. Doppelbüros.
Getrennte Damen- und Herren WCs sowie eine moderne Einbauküche sind vorhanden. (Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und verfügen über ausreichend Verkabelung)
Teilweise können Mieterwünsche bei der Renovierung der Fläche berücksichtigt werden.
Die Miete beträgt pro m² 13,50 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten plus MwSt.
Energie
Sonstiges
Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.