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Szeneviertel St. Pauli! Bürofläche über zwei Ebenen!

211602202

  • Praesent Et Urna Turpis

    Pantry

  • Praesent Et Urna Turpis

    EG

  • Praesent Et Urna Turpis

    OG

  • Praesent Et Urna Turpis

    Objektansicht

Standort
Simon-von-Utrecht-Str. , 20359 Hamburg
Fläche
ca. 50,00 m²
Mietpreis (Netto)
800,00€
Betriebskosten
71,00€
Heizkosten
65,00€
Kaution
0,00€
Besichtigung
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Lage

Die Immobilie befindet sich in der Simon-von-Utrecht-Straße im beliebten Hamburger Stadtteil St.Pauli (Bezirk Hamburg-Mitte). Die Straße liegt in unmittelbarer Nähe zur Reeperbahn und verbindet urbanes Stadtleben mit guter Erreichbarkeit. Trotz der zentralen Lage handelt es sich um eine überwiegend als Anliegerstraße genutzte Umgebung, die vergleichsweise ruhig ist.

Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Gastronomie, Hotellerie, kreativen Nutzungen und Dienstleistungsangeboten, ergänzt durch Wohn- und Büroflächen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich fußläufig.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahn-Station St. Pauli (U3) sowie die S-Bahn-Station Reeperbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.

Objektbeschreibung / Ausstattung

In ruhiger Passage mitten in St. Pauli: ca. 50m² Bürofläche über zwei Ebenen, verbunden durch eine Wendeltreppe, in einem eigenständigen kleinen Gebäude. Ideal für Kreative, Start-ups oder ruhiges Arbeiten abseits des Trubels – mit urbanem Flair und besonderem Charakter.

Energie

Energieverbrauchskennwert
144 kWh/(m²*a)
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1878
Befeuerungsart
Gas

Sonstiges

Für weitere Informationen erreichen Sie unser Büro unter 01604792479 oder 040 2000130.

Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontakt

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