Ohne Kaution, Ohne Courtage - Bürofläche in Hammerbrook - City Süd!

Lage

City Süd

Die Adresse Hammerbrook – Grüner Deich verbindet Zentrumsnähe mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Lage ist durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung geprägt; der Anschluss an die wichtigen City-Magistralen sowie die Elbbrücken sorgt für kurze Wege in alle Hamburger Teilmärkte. Im direkten Umfeld finden sich gastronomische Angebote, Nahversorgung und vielfältige Dienstleister – ideal für den Büroalltag.

Objektbeschreibung / Ausstattung

Das Bürohaus am Grünen Deich 1 präsentiert sich als repräsentative Liegenschaft mit ruhigem Innenhof und drei Erschließungskernen mit Aufzügen. Die einzeln anmietbaren Geschosse befinden sich vom 5. bis zum 3. Obergeschoss und sind – ebenso wie die hauseigene Tiefgarage - per Aufzug erreichbar.

Der Ausbau der Mietflächen erfolgt in enger Abstimmung mit dem Mieter; Grundriss, Oberflächen und Ausstattungsdetails schneiden wir passgenau auf Ihre Bedürfnisse zu.

Kaution und Provision entfallen.

Im Innenhof stehen E-Ladesäulen zur Verfügung. Insgesamt 22 Stellplätze – überwiegend in der Tiefgarage – sichern eine komfortable Anfahrt für Mitarbeitende und Besucher.

Repräsentatives Gebäudekonzept mit ruhigem Innenhof

Drei Erschließungskerne mit Aufzügen; alle Geschosse und die Tiefgarage sind direkt erreichbar

Die Mietflächen verfügen über eine moderne, effizient gesteuerte Klimatisierung

Modernster Ausstattungsstandard mit flexiblen Flächenlayouts (Ausbau nach Mieterwunsch)

Außenliegender Sonnenschutz

Hohlraumboden mit Bodentanks für eine effiziente IT- und Stromversorgung

E-Ladesäulen im Innenhof

22 Stellplätze, davon die meisten in der hauseigenen Tiefgarage

Sonstiges

Für weitere Informationen erreichen Sie Herrn Ulatowski unter 01604792479 oder unser Büro unter 040/2000-130.

Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Energieausweis