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Ohne Kaution, Ohne Courtage - Bürofläche in Hammerbrook - City Süd!
319091492
Lage
Die Adresse Hammerbrook – Grüner Deich verbindet Zentrumsnähe mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Lage ist durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung geprägt; der Anschluss an die wichtigen City-Magistralen sowie die Elbbrücken sorgt für kurze Wege in alle Hamburger Teilmärkte. Im direkten Umfeld finden sich gastronomische Angebote, Nahversorgung und vielfältige Dienstleister – ideal für den Büroalltag.
Objektbeschreibung / Ausstattung
Der Ausbau der Mietflächen erfolgt in enger Abstimmung mit dem Mieter; Grundriss, Oberflächen und Ausstattungsdetails schneiden wir passgenau auf Ihre Bedürfnisse zu.
Kaution und Provision entfallen.
Im Innenhof stehen E-Ladesäulen zur Verfügung. Insgesamt 22 Stellplätze – überwiegend in der Tiefgarage – sichern eine komfortable Anfahrt für Mitarbeitende und Besucher.
Repräsentatives Gebäudekonzept mit ruhigem Innenhof
Drei Erschließungskerne mit Aufzügen; alle Geschosse und die Tiefgarage sind direkt erreichbar
Die Mietflächen verfügen über eine moderne, effizient gesteuerte Klimatisierung
Modernster Ausstattungsstandard mit flexiblen Flächenlayouts (Ausbau nach Mieterwunsch)
Außenliegender Sonnenschutz
Hohlraumboden mit Bodentanks für eine effiziente IT- und Stromversorgung
E-Ladesäulen im Innenhof
22 Stellplätze, davon die meisten in der hauseigenen Tiefgarage
Energie
Sonstiges
Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.