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Vielseitige Lager- und Bürofläche mit Lastenaufzug und Andienung – Langenhorn.
2147483647
Lage
In der Umgebung gibt es diverse Lieferservices und Restaurants. Auf Ihrem Weg ins Büro passieren Sie vom Ring 3 aus sowie vom Norden aus kommend diverse Supermärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Gebäude liegt im Oehleckerring und ist für den Lieferverkehr direkt zugänglich. Die Straße verläuft parallel zur Langenhorner Chaussee (B433). Die Langenhorner Chaussee ist die Verbindungsstraße zwischen Norderstedt und der Hamburger Innenstadt sowie eine der wichtigsten Hauptausfallstraßen in Richtung Norden.
Zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel benötigen Sie mit dem Auto ca. 9 Minuten und auch die Autobahnanschlüsse A7 und A23 sind binnen 10 Minuten erreichbar.
Die Hamburger City und der Hauptbahnhof liegen lediglich 25 Autominuten entfernt. Ebenso schnell können Sie von der fußläufig erreichbaren U-Bahnstation Langenhorn Nord (U1) in die Hamburger Innenstadt gelangen. Die Nähe zu weiteren U-Bahn- und Bushaltestellen gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Objektbeschreibung / Ausstattung
Der Zugang erfolgt über einen modernen und repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug. Die Fläche bietet derzeit eine funktionale Aufteilung mit mehreren getrennten Damen- und Herren-WCs sowie einer Teeküche und einer zusätzlichen großzügigen Küche mit angeschlossenem Aufenthaltsbereich.
Ein Lastenaufzug verbindet alle Ebenen des Gebäudes und ermöglicht eine effiziente Logistik.
Die Anlieferung erfolgt über drei Laderampen auf der Gebäuderückseite; der Bereich vor dem Lastenaufzug ist optimal für die Andienung mit LKW ausgelegt.
Die Einheit ist flexibel nutzbar und kann ab ca. 662 m² geteilt werden – ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
KFZ-Stellplätze verfügbar (35,00 € / Stellplatz)
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer provisionsfrei. Auf die Stellung einer Kaution kann verzichtet werden.
Mietkonditionen:
Nettomiete: 5,00 € / m² monatlich zzgl. Betriebs- und Heizkosten sowie gesetzlicher MwSt.
Energie
Sonstiges
Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache erfolgen.